BÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐA NĂNG – KHU PHAN VĂN SỬU – TÂN BÌNH/ DÒNG TIỀN CAO – VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC GẦN GA T3

Thông tin BDS

🏢 BÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐA NĂNG – KHU PHAN VĂN SỬU – TÂN BÌNH/ DÒNG TIỀN CAO – VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC GẦN GA T3

📍 Vị trí đắc địa:
– Mặt tiền đường Phan Văn Sửu, P13, Quận Tân Bình
– Cách đường Cộng Hòa chỉ 50m
– Chỉ 3 phút đến nhà ga T3 – Sân bay Tân Sơn Nhất
– Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao
– Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng… trong bán kính 200m

📐 Tổng diện tích đất: 381,36m²
🔹 Phân chia công năng linh hoạt:
– 50% diện tích đang khai thác 68 căn hộ dịch vụ (CHDV) – thu nhập ổn định ~200 triệu/tháng
– 50% còn lại xây biệt thự cao cấp – phù hợp ở hoặc khai thác thêm

⚡ Lợi thế nổi bật:
– Dòng tiền khai thác sẵn có, sinh lời đều
– Khu vực được đánh giá có tiềm năng tăng giá mạnh khi nhà ga T3 hoàn thành
– Có thể tiếp tục vận hành CHDV, hoặc chuyển đổi công năng tùy chiến lược đầu tư
– Khu đất lớn hiếm có, phù hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài

📄 Pháp lý:
– Sổ hồng riêng chính chủ
– Pháp lý rõ ràng, hoàn công đầy đủ

💰 Giá bán: 80 tỷ – Giảm mạnh 5 tỷ – còn 75 tỷ cho khách thiện chí, giao dịch nhanh

✅ Sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư cần dòng tiền ổn định + tiềm năng tăng giá đất mạnh mẽ tại trung tâm